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與國內(nèi)注冊公司不同，外資公司的注冊地址受到嚴(yán)格限制。與外資公司的當(dāng)?shù)刈缘刂凡煌患夜究梢宰远嗉夜尽鴥?nèi)外資公司不能享受國內(nèi)部分注冊公司地址的政策。千百惠，解釋一下:北京注冊外資公司的地址要求。

要注冊一家外國公司，必須租用或購買一間辦公室作為公司注冊地址。因此，外資公司不能享受集中辦公區(qū)或商住兩用房的注冊地址。外國公司只能租用辦公室作為注冊地址。

以在北京注冊的外資公司為例，其注冊地址要求如下:

1.租用或購買的辦公場所(注冊地址)必須為商業(yè)或工業(yè)用途，住所為梧州、龍華新區(qū)，不能作為公司注冊地址。

2.注冊地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊需要房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.如果以租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租人簽訂房屋租賃合同。如果房東是外國人，房屋租賃合同需要公證。

4.與外資代表處注冊地址為涉外辦公樓的要求不同，外資公司的注冊地址可以是普通的商務(wù)辦公場所。

5.外資公司在申請登記時，需要提供辦事處頒發(fā)的房地產(chǎn)許可證復(fù)印件，還需提供房地產(chǎn)許可證頒發(fā)部門(當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局)頒發(fā)的房地產(chǎn)登記信息查詢表。

北京的外資企業(yè)雖然不能享受深圳注冊公司注冊資本區(qū)的注冊地址，但部分行業(yè)可以享受稅收優(yōu)惠。

在北京新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展試驗區(qū)設(shè)立并被認(rèn)定為新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

生產(chǎn)性外商投資企業(yè)(不含石油、天然氣、稀有金屬、貴金屬等資源開采項目)，經(jīng)營期在10年以上的，從獲利年度起第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收。