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通常，千百惠建議大家使用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址，就是只能用來注冊，不能在家實際上班的地址。這種地址一般都是工商局已經(jīng)準(zhǔn)備認(rèn)可的集中辦公區(qū)。使用這個虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，而且合法合規(guī)。但是也有很多人擁有商業(yè)和住宅。對于這些想使用商住樓的客戶，下面千百惠邊肖就來普及一下這些客戶:如何在北京商住樓注冊公司。

商住樓可以出租給公司作為辦公樓，用于辦理營業(yè)執(zhí)照。如果是普通的房子，是不允許的。在這方面，商品住宅有優(yōu)勢，但商品住宅會帶來復(fù)雜的家庭結(jié)構(gòu)，純住宅有優(yōu)勢。

同時，深圳注冊一家臺灣省公司辦理商住兩用產(chǎn)權(quán)需要50年，住宅樓需要70年，水電物業(yè)費高于住宅樓。

申請營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明:提交自有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人租賃房屋的房地產(chǎn)許可證復(fù)印件；未取得房地產(chǎn)許可證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復(fù)印件；如果出租人是酒店或餐廳，提交酒店或餐廳的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明與原件一致，并加蓋公章或者股東簽字。

如果門牌號變更，通州市、海珠市也會提供門牌號變更證明。

先看房產(chǎn)證的房屋用途。

1.公司名稱(三個以上店名)及項目運營；

法人和股東身份證原件

3法人一寸彩照

4注冊地址租賃協(xié)議(發(fā)票)及房產(chǎn)證復(fù)印件。

1.工商局申請名稱并收到正式的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

2 .工商局的投資和驗資

3.工商局提交材料，領(lǐng)取許可證。

4.刻印章節(jié)和搬運組織代碼

5.辦理國稅、地稅登記證。

6.銀行開立結(jié)算賬戶并轉(zhuǎn)移資金；